天科院環境科技發展（天津）有限公司受天津華戎實業有限公司委托，遵照相關法律法規的要求對其原怡贏水電租賃地塊開展土壤污染狀況初步調查工作。該地塊位于天津市濱海新區，天津華戎實業有限公司院內，地塊北至院內原天津德大化工有限公司，西至院內原天津久豐物流有限公司，東至院內無名道路，南至院內天津天盛華科技發展有限公司。地塊占地面積約4256平方米，現狀為空地，規劃用地性質為倉儲用地。

通過場地水文地質調查可知：

根據場地土壤巖性分布、室內滲透試驗結果及場地地下水測量情況綜合分析，本場地內的包氣帶厚度約為1.80m，包氣帶地層主要為雜填土、素填土，其中素填土的垂直和水平向的滲透系數分別為4.36E-07cm/s和9.59E-07cm/s，屬于極微透水。場地內飽水帶地層主要為新近沖積層黏土、全新統中組海相沉積層粉土、粉質黏土，垂直滲透系數為8.02E-08cm/s～4.84E-05cm/s，水平滲透系數為1.32E-07cm/s～7.44E-05cm/s，屬于極微透水～弱透水。

目前場地地下水接受大氣降水補給，靠蒸發排泄，勘查期間場地內監測井靜止水位標高為0.077～0.002m，場地地下水流向是由北流向南，水力梯度約為1.1‰。勘查期間，周邊地表水與場地地下水之間的水力聯系可能為場地北側地表水補給場地內地下水。

通過第一階段場地環境調查可知：

根據前期現場踏勘及對該場地和周邊地塊歷史用地情況的調查得知，調查地塊位于天津市濱海新區津沽公路附近，天津華戎實業有限公司院內，場地總面積約4256平方米，歷史上為荒地，自1985年開始作為魚塘使用，至2014年被填平為空地。該地塊在2014年被租賃給天津怡贏水電設備安裝工程有限公司，至2017年4月轉租給馬榮德后曾用于工業廢料的臨時貯存。2019年4月，地塊內貯存的工業廢料及地塊表層土壤被轉運至天津合佳威立雅環境服務有限公司和天津濱海合佳威立雅環境服務有限公司進行處理處置，地塊現狀為空地。場地位置和歷史遙感影像詳見后文，用地性質為倉儲用地。

通過污染識別可知地塊內主要污染源為來自化工、制藥行業的工業廢料在貯存過程中可能因滲漏導致的苯、甲苯、乙苯、間,對-二甲苯、鄰-二甲苯、三氯乙烯、二氯甲烷、三氯甲烷、四氯乙烯、氯苯等揮發性有機物，硝基苯等半揮發性有機物以及農藥殘液、焦油等有機農藥、總石油烴等污染；相鄰地塊主要污染源為化工、物流企業生產可能造成的重金屬、氣態烴類及多環芳烴類污染；周邊區域主要污染源為物流貨運、汽車及貨車維修養護、船務設備維修、柴油儲存、加油站、防盜門生產等單位或企業可能產生的重金屬、苯系物、多氯聯苯、總石油烴、多環芳烴等污染。

通過第二階段場地環境調查可知：

本項目地塊共布設8個土壤監測點、其中3個為水土共用點，共采集28組土壤樣品及3組現場平行樣、3組地下水樣品及1組現場平行樣，全部樣品均進行實驗室檢測。檢測指標依據行業標準和場地污染識別情況確定，包括《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試用）》（GB36600-2018）要求的全部基本項目、以及其他項目中的全部揮發性有機物、半揮發性有機物、有機農藥類、多氯聯苯（總量）、總石油烴（C₁₀～C₄₀）。土壤環境調查以《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值為標準。地下水以《地下水環境質量標準》（GB/T14848-2017）中IV類標準為篩選值。檢測及篩選結果表明，土壤中各污染物的檢出值均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第二類用地的篩選值；地下水各污染物的檢出值均未超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中的IV類標準。

綜上所述，天津華戎實業有限公司原怡贏水電租賃地塊的土壤和地下水環境質量對人體的健康風險影響可接受，地塊內的土壤和地下水環境現狀符合地塊倉儲用地的利用要求，無需開展進一步的詳細調查與風險評估工作。